租房合同文字写着租半年，实际日期却是一年，且已经签了字，这种情况该怎么算？

在这种租房合同文字表述与实际日期不一致且已签字的情况下，需要分情况来看。

首先，关于合同生效时间。如果合同中未明确规定生效日期的，则自双方签字盖章之日起生效；若合同中有明确标注生效日期的，则以该日期为准。

其次，对于租赁期限的认定。一般应遵循当事人的真实意思表示。如果双方能够达成共识并同意按照天数来计算租金，可按协商结果执行。如果无法协商一致，且从合同其他条款、交易习惯等方面也难以确定真实租赁期限的，可能会产生争议。从法律规定来看，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

最后，根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以，在遇到这种情况时，建议双方先友好协商，明确租赁期限和租金等相关事宜，避免后续产生不必要的纠纷。