租赁合同应该怎样填写？

填写租赁合同是一件需要谨慎对待的事情，它关系到租赁双方的权利和义务。下面为你详细介绍租赁合同填写的要点和相关法律依据。

首先，合同双方的信息要填写完整且准确。这包括出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式、地址等。这样在合同履行过程中，如果出现问题，双方可以及时联系到对方。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，要明确租赁物的具体情况。比如租赁房屋的话，要写清楚房屋的具体位置、面积、房屋用途等。这能避免在租赁过程中因对租赁物的描述不清而产生纠纷。同样根据《民法典》第四百七十条，租赁物的名称、数量、质量、用途等都属于合同的一般条款。

然后，租赁期限是租赁合同的重要内容。要写明租赁的起始日期和结束日期，如果是不定期租赁，也要在合同中明确体现。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租金及支付方式也必须明确。要写清楚租金的金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如银行转账、现金等）。同时，还要约定是否有押金以及押金的退还条件等。这部分内容可以参考《民法典》中关于租赁合同租金支付的相关规定。

另外，合同中还应明确双方的权利和义务。比如出租方有义务保证租赁物符合约定的用途，承租方有义务合理使用租赁物等。对于维修责任、违约责任等也要有明确的约定。一旦出现违约情况，依据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

最后，合同的结尾要有双方的签字或盖章，并注明签订日期。只有这样，合同才具有法律效力。总之，填写租赁合同要严谨、规范，确保合同内容符合法律规定，以保障双方的合法权益。