租赁期限制不能早于当前日期该怎么填?

我在填一份租赁合同,上面要求租赁期限制不能早于当前日期。我不太清楚这个该怎么填,是从今天开始算,还是有其他的算法?填错了会不会有什么问题?希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在填写租赁合同时,若遇到租赁期限制不能早于当前日期的情况,我们需要准确且合理地填写租赁期。首先,要明确租赁期的起始和结束时间的基本概念。租赁期起始时间就是承租人有权使用租赁物的开始日期,结束时间则是租赁关系终止的日期。而规定租赁期限制不能早于当前日期,这是为了确保租赁行为是从当下或未来才开始生效,避免出现追溯过往时间段的情况。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以租赁期限是租赁合同里很重要的一项内容。当填写时,租赁期的起始日期应填写为当前日期或者当前日期之后的某一天。例如,如果今天是2025年2月9日,那么租赁期起始日期最早可以填2025年2月9日,也可以填2025年2月10日、2月11日等未来的日期。而结束日期要根据双方协商确定的租赁时长来填写,比如协商租赁3个月,若起始日期填2025年2月9日,那么结束日期可以填2025年5月9日。


如果不小心填错了,可能会引发一些法律风险和纠纷。如果起始日期填早于当前日期,合同可能会被认定部分无效,因为这不符合正常的租赁逻辑和法律规定。若双方因此产生争议,法院可能会根据实际情况和法律规定对合同的效力和履行进行判定。所以在填写时,一定要仔细核对日期,确保租赁期填写准确无误。同时,为了避免不必要的麻烦,建议在填写合同前,双方就租赁期等重要条款进行充分沟通和确认。

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