question-icon 租赁合同中水电表应填多少?

我刚签了份租赁合同,合同里要填水电表度数,但我不知道该怎么填。是填当前实际度数,还是有别的填法?如果填错了会不会有麻烦?希望了解下正确填写水电表度数的方法和注意事项。
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answer-icon 共1位律师解答

在租赁合同中填写水电表度数是一项重要且基础的工作,它关系到租户和房东在租赁期间水电费的计算和结算。 一般而言,租赁合同里填写的水电表度数应该是在租赁开始时水电表显示的实际度数。这就好比你去住酒店,入住时前台会记录房间电表、水表的初始数字,等你退房时,用结束时的数字减去开始时的数字,就能算出你在入住期间使用了多少水电,从而计算费用。在租赁合同里填写水电表实际度数,也是为了在租赁结束时,能准确计算租户在租赁期间实际使用的水电量。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然该条没有明确提及水电表度数,但水电表度数的记录是为了明确租赁双方关于水电费结算的重要依据,属于租赁期间费用结算的一部分,应包含在合同约定的合理范围内。 填写时,房东和租户最好一起核对水电表的实际度数,并在合同中准确填写。这样可以避免日后因水电表度数记录不清而产生纠纷。如果填写错误,比如少填了度数,租户可能会多承担水电费;多填了度数,房东可能会少收水电费。如果发现填写错误,双方应及时协商更正,并以书面形式记录更改内容,双方签字确认,以保障双方的合法权益。

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