租赁合同中的家具清单应该给谁？
我签了份房屋租赁合同，里面涉及不少家具。现在房东和我都觉得得有个家具清单，但不清楚这个清单是该给我租客，还是给房东，或者双方都要有一份？想弄明白这个问题，避免以后有纠纷。
张凯执业律师
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在租赁合同中，家具清单通常双方都应该持有一份。下面为你详细解释相关情况和法律依据。
从保障双方权益的角度来看，家具清单起着重要作用。对于租客而言，持有清单可以清楚知道所租赁房屋内家具的具体情况，包括家具的种类、数量、品牌、新旧程度以及是否存在损坏等。在租赁期间，如果家具出现非租客原因导致的损坏，租客可以依据清单证明并非自己造成，避免承担不必要的赔偿责任。在租赁结束时，租客也能按照清单进行物品归还，确保自己不会因为物品数量或状态问题与房东产生纠纷。
对于房东来说，家具清单是其维护自身财产权益的重要依据。当租客归还房屋时，房东可以对照清单检查家具的完整性和数量是否与交付时一致。如果发现有家具损坏或缺失，房东可以根据清单要求租客承担相应的赔偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然法律未明确提及家具清单，但家具作为租赁物的一部分，详细的家具清单有助于明确双方的权利和义务，符合该条规定的精神。因此，为了避免在租赁过程中出现不必要的争议，租赁合同中的家具清单应该一式两份，双方各持一份。