拆迁时自己如何找评估公司？
我家遇到拆迁了，听说可以自 己找评估公司来对房屋等进行评估，这样能更保障自己的权益。但我不知道该从哪儿入手去找合适的评估公司，也不清楚找评估公司有什么要求和流程，想问问大家在拆迁时自己到底该怎么找评估公司呢？
张凯执业律师
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在拆迁过程中，被拆迁人自行寻找评估公司是保障自身合法权益的重要途径。下面为您详细介绍如何操作。
首先，要明确评估公司应具备相应资质。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房地产价格评估机构应当具有相应资质。所以，在选择评估公司时，您要查看其是否拥有房地产评估资质证书，这是评估公司合法开展业务的基本前提。只有具备资质的公司，其出具的评估报告才具有法律效力。
其次，可以通过多种渠道寻找合适的评估公司。您可以向当地的房地产管理部门咨询，他们能提供一份具有合法资质的评估公司名单。也可以向已经历过拆迁的邻居、朋友打听，了解他们所接触过的评估公司的服务质量和口碑。此外，互联网也是一个不错的途径，您可以在相关的行业网站、论坛上查找评估公司的信息，并查看其他用户的评价和反馈。
再者，要考察评估公司的信誉和业绩。一家信誉良好、业绩突出的评估公司，通常能提供更专业、更公正的评估服务。您可以要求评估公司提供以往的评估案例，了解其在类似拆迁项目中的表现。同时，还可以通过查询相关的投诉记录、司法判决等方式，了解评估公司是否存在不良记录。
最后，与选定的评估公司进行沟通。在确定了几家意向评估公司后，您可以分别与他们进行沟通，了解其评估流程、收费标准等信息。在沟通时，要明确告知评估公司拆迁项目的具体情况，包括房屋的位置、 面积、用途等，以便评估公司能够准确地进行评估。同时，要注意查看评估公司的收费是否合理，避免出现过高收费的情况。
总之，在拆迁时自己找评估公司需要谨慎选择，确保评估公司具备资质、信誉良好、收费合理，这样才能保障自己的合法权益。