老人过世后拆迁款该如何领取?

家里老人去世了,最近房子要拆迁有一笔拆迁款。不太清楚这拆迁款该怎么去拿,是直接就能领还是要办什么手续。也不确定这拆迁款在继承方面有什么讲究,想了解一下领取拆迁款具体要怎么做。
张凯执业律师
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老人过世后拆迁款的领取需要综合多方面因素来确定流程。


首先,要明确拆迁款的性质。如果拆迁款属于老人个人财产,那么就作为遗产处理;要是拆迁款与共有财产有关联,比如老人和其他家庭成员共同拥有被拆迁房产,那就得依据共有财产相关规定来继承。


其次,看老人是否留有遗嘱或遗赠协议。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。若老人在遗嘱或遗赠协议里明确了拆迁款的分配方式,那就严格按照规定执行。


若老人没有留下遗嘱或遗赠协议,拆迁款就要按照法定继承来分配。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


然后,通常需要办理继承公证。办理继承公证能证明各继承人的合法权益,一般要到派出所开死者的死亡证明,带上该套房屋的产权证明或其他凭证 ,到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明(内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等),若法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承,同时带上继承人的身份证件等材料。


当存在多名继承人且对拆迁款分配有争议时,继承人之间应先协商解决。要是协商无法达成一致,可选择通过诉讼来进行财产分割。


在整个过程中,一定要密切关注相关法律法规和政策规定,确保继承权的合法公正。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。

遗赠:是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。

继承公证:是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

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