房产证押在银行了怎么拿出来？

当房产证抵押在银行后，想要拿出来，通常要按照以下步骤操作。首先，结清贷款。这是拿回房产证的前提条件，只有把在银行的贷款本金、利息等所有费用都还清，银行才会配合后续流程。《民法典》规定，债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。这里虽然房产证抵押不完全等同于质权，但法理相通，债务清偿后，相应权利应恢复。结清贷款后，你需要联系银行。告知银行贷款已还清，询问需要办理的手续和相关材料。一般银行会要求你填写一些文件，以确认贷款结清的事实。银行在确认贷款结清后，会出具贷款结清证明。这个证明是非常重要的文件，它是你已经履行完还款义务的凭证。接着，银行会配合你到当地的不动产登记机构办理解除抵押手续。这一步需要你和银行工作人员共同前往，提交相关材料，包括贷款结清证明、房产证、身份证等。不动产登记机构在审核通过后，会在房产证上进行标注，证明该房产的抵押已经解除。完成上述步骤后，你就可以顺利拿回房产证了。需要注意的是，不同地区的具体流程和要求可能会有所差异，建议在办理前详细咨询银行和当地不动产登记机构。