房屋拆迁补偿该怎么办?

我家的房子要被拆迁了,但是我不知道该怎么去争取合理的拆迁补偿。也不清楚整个流程是怎样的,担心自己的权益得不到保障,想了解一下遇到房屋拆迁补偿这种情况,具体该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当面临房屋拆迁补偿问题时,我们可以按照以下步骤来处理。首先,我们要明确房屋拆迁补偿的定义。房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿的方式有货币补偿、房屋产权调换等。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这就强调了补偿的公平性原则。


当收到拆迁通知后,要及时了解拆迁项目的相关信息。比如拆迁的原因、拆迁范围、补偿标准等。这些信息可以通过政府公告、拆迁部门的宣传等途径获取。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。所以我们有权利在这个阶段了解并反馈意见。


接下来,要对自己的房屋进行评估。评估机构的选择要遵循公平、公正的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。我们要确保评估结果能够真实反映房屋的价值。


在与拆迁方协商补偿事宜时,要依据相关法律和评估结果,争取合理的补偿。如果对补偿方案不满意,不要轻易签字。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这为我们提供了维权的途径。


总之,在房屋拆迁补偿过程中,我们要充分了解自己的权利和义务,依据法律规定,积极争取合理的补偿。

相关问题

为您推荐19个最新问题

签了三年的劳动合同可以中途辞职吗

我和公司签了三年的劳动合同,现在工作一段时间后,觉得这份工作不太适合自己,想换个工作环境。就是想问问在这种签了三年合同的情况下,能不能中途辞职啊?要是能辞职的话,具体该怎么做呢?

家暴无法取证离婚会怎么判?

我遭遇了家暴,但是当时没想着留证据,现在实在过不下去想离婚,就担心因为没证据法院不支持。想知道在这种没证据证明有家暴的情况下,法院到底会怎么判我的离婚案子呢?

在河南省,职务侵占98万会被判多少年?

我想了解一下关于职务侵占罪量刑的问题。我身边有个情况,有人在河南,利用职务便利侵占了公司98万资金。我不太清楚法律具体怎么判,想知道这种数额下会面临怎样的刑罚,会不会有其他附加处罚之类的。

有劳动仲裁会影响公司重组吗

我所在的公司正打算进行重组,可最近又有员工申请了劳动仲裁。我就挺担心这劳动仲裁会不会对公司重组产生什么阻碍啊,想了解下到底有没有影响,要是有影响的话,主要体现在哪些方面呢?

政府未获批准先征收土地该如何处置?

我家这边政府在没有获得批准的情况下就开始征收土地了,这让大家都很担心。我想知道面对这种情况我们能做些什么,政府会受到什么处理,土地又会怎么解决,希望能得到详细的解答。

出去报公司然后开增值税发票能干嘛?

我去外面消费的时候,报公司名称然后开了增值税发票。但我不太清楚这么做有啥用,这发票对公司有什么好处吗?会不会有什么风险?我很想弄明白这些发票到底有啥作用。

小孩多大具有民事能力?

我家孩子今年上小学,有时候会自己去买些文具之类的东西。我想知道从法律上来说,小孩多大才具有民事能力呢?不同年龄段的民事能力具体是怎么规定的呀?

坐牢十年驾照会被注销吗?

我因为某些事要面临十年牢狱生活,很担心自己的驾照会受影响。不知道坐牢十年这种情况,驾照会不会被注销呢?我还想着出狱后还能开车,要是被注销了可就麻烦了,所以想了解下相关法律规定。

孩子偷钱属于什么行为?

我家孩子偷偷拿了家里的钱去买玩具,我想知道这种孩子偷钱的行为在法律上到底算什么性质呢?是普通的调皮行为,还是有更严重的法律意义?我有点担心这种情况,想了解清楚。

婚前父母出资购房,离婚时如何分割?

我在结婚前,父母出钱给我买了套房子。现在我和伴侣打算离婚,不知道这套婚前父母出资买的房子在离婚时该怎么分割。想了解一下法律上对于这种情况是如何规定的,我和伴侣各自能有怎样的权益。

婚前财产如何做公证?

我打算和对象结婚,听说婚前财产公证能避免以后很多麻烦。但我不太清楚具体该怎么做,是要准备什么材料,去哪个地方办理,办理流程是怎样的呢?希望能得到详细解答。

劳务报酬需要进行汇算清缴吗?

我有劳务报酬收入,不太清楚这部分收入是否要进行汇算清缴。不知道汇算清缴具体是怎么回事,也不了解自己这种情况有没有相关的规定,想知道劳务报酬到底需不需要做汇算清缴呢?

司法局十天还没收到文书怎么办?

我这边有个事儿,相关文书提交都十天了,司法局那边还没收到。我也不清楚是流程问题,还是哪里出了差错,就想问问这种情况该怎么处理,有什么法律规定或者办法能解决吗?

烟草证到期了不给延续该怎么办?

我的烟草证快到期了,我去申请延续,但是相关部门不给延续。我也不知道是哪里出了问题,也不清楚该怎么解决。我很依赖这个烟草证来维持生意,现在不知道该如何是好,想问问遇到这种情况该怎么办?

工伤赔偿不离职拖久了会变少吗?

我受了工伤,现在公司给我安排了轻松点的活继续上班,赔偿也一直没谈。我有点担心,如果一直不离职,拖久了这工伤赔偿会不会变少啊?我不太懂法律,就怕自己的权益受损,想问问懂的人。

骗姑娘去打架是否犯法?

我之前骗了一个姑娘和我一起去打架,当时就是想让她壮壮声势。现在有点后怕,不知道这种行为是不是犯法了。我想了解一下,从法律角度看,骗姑娘去打架会有怎样的后果,这种行为到底算不算犯法呢?

民间借贷应注意哪些法律问题?

我最近打算进行民间借贷,把钱借给朋友。但我对民间借贷的法律规定不太了解,担心会出现纠纷。想知道在民间借贷过程中,从签订合同到追讨欠款等各个环节,有哪些法律问题是必须要注意的,以保障自己的合法权益。

假释期间可以结婚吗,需要报告公安机关批准吗?

我现在处于假释期间,最近遇到了心仪的人想结婚。但不清楚在假释这个特殊阶段能不能结婚,要是能结的话,需不需要向公安机关报告并获得批准呢?心里一直很纠结,希望能得到专业解答。

是否可以放弃协议管辖?

我和对方签了合同,里面约定了协议管辖的法院。但现在发生纠纷后,我觉得按协议管辖处理对我不太方便,我想问问能不能放弃协议管辖,选择其他合适的法院来处理这个纠纷呢?

已为您展示了 19 个相关问题