拆迁房产纠纷如何处理才最好？

拆迁房产纠纷是在城市化进程中较为常见的问题，以下为您介绍一些处理方式：

首先，可以尝试协商解决。纠纷发生后，当事人应保持冷静，避免情绪化反应，并及时收集与拆迁房产相关的所有资料，如拆迁协议、房屋产权证明等，这些资料是后续处理纠纷的重要依据。双方明确诉求和利益点，以理性态度沟通谈判，还可寻求专业房产评估机构对房屋进行评估，确定合理补偿金额，避免因补偿争议导致纠纷升级。协商解决的好处是成本低、效率高，能维持双方相对友好的关系。

若协商无法解决纠纷，当事人可以向相关行政部门申请调解。行政部门通常具备丰富经验和专业知识，在调解中能起到中立作用，帮助双方找到解决问题的途径。

要是调解也未能达成一致，那么可以通过法律途径解决。法律途径包括行政裁决、民事仲裁、民事诉讼以及行政诉讼等。例如，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼；当事人对房屋拆迁纠纷的行政裁决不满的，可以进行行政诉讼 。

相关法律依据有《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。总之，处理拆迁房产纠纷要根据具体情况，选择合适的解决方式，以维护自身合法权益。