小区违章建筑该如何处理？

在小区里，违章建筑指的是没有经过相关部门审批，擅自搭建或改建的建筑物。这种行为违反了城市规划和建设的相关规定。

当发现小区有违章建筑时，首先可以向小区的物业管理公司反映。根据《物业管理条例》第四十五条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。所以，物业有责任和义务对违章搭建行为进行劝阻和制止。如果物业不作为，业主可以向当地的房地产管理部门投诉物业的失职行为。

若物业制止无效，业主可以向相关的政府部门举报。通常涉及违章建筑的管理部门是城市管理综合行政执法局（简称城管）。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

在向城管部门举报时，要尽可能提供详细的信息，如违章建筑的具体位置、规模、搭建时间等。城管部门在接到举报后，会进行调查核实。一旦确认是违章建筑，会依法下达限期拆除通知书。如果违章建筑的搭建人在规定的期限内不自行拆除，城管部门可以依法进行强制拆除。

此外，如果违章建筑对其他业主的合法权益造成了损害，比如影响了采光、通风等，受影响的业主还可以通过民事诉讼的方式，要求搭建人承担相应的民事赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果搭建人的行为违反了这一原则，给相邻方造成了损失，就应当给予赔偿。