集体企业房产产权发生纠纷该如何处理？

集体企业房产产权纠纷的处理，有以下几种常见途径：

**和解**：这是最友好和便捷的方式。双方基于平等互利的原则，通过私下的沟通和协商，自行达成一致的解决方案。这种方式能够最大程度地减少矛盾冲突，保持合作关系，节省时间和成本。

**调解**：可以寻求有关部门或者第三方调解机构的帮助。他们会依据相关法律法规和公平公正的原则，对双方进行劝导和协调，提出合理的解决方案。调解的好处在于灵活性较高，能够根据具体情况进行调整，而且调解结果通常更容易被双方接受。

**仲裁**：如果双方在合同或者协议中事先约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，可以将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等优点，仲裁裁决具有法律效力，双方需要遵守。

**诉讼**：当其他方式都无法解决纠纷时，向人民法院提起诉讼是最终的救济途径。法院会依据事实和法律，对纠纷进行全面、公正的审理，并作出具有强制执行力的判决。

从法律依据来看，处理集体企业房产产权纠纷，需要依据《民法典》中关于物权、合同等相关规定。例如，《民法典》规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就意味着在房产产权纠纷中，房产的登记情况是一个重要的判断依据。同时，在审理商品房买卖合同纠纷案件时，还会参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关司法解释。