房产怎样处理才不属于共同财产？

在法律中，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常这些财产由夫妻双方共同享有所有权。不过，房产可以通过一些处理方式使其不属于共同财产。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果这套房产是在结婚前就已经购买并完成了产权登记，那么它本身就属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。比如，小明在结婚前全款购买了一套房子，并且房产证上只有他自己的名字，那么这套房子就属于他的个人财产，即使结婚后，也不会因为婚姻关系转化为夫妻共同财产。

其次，如果是婚后获得的房产，也可以通过夫妻双方签订书面协议的方式来约定该房产为一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。例如，小张和小李结婚后，小张父母出资购买了一套房子，登记在小张名下，小张和小李签订了一份书面协议，约定该房产归小张个人所有，那么这套房产就不属于夫妻共同财产。

此外，如果是受赠与或继承的房产，明确只归一方的，也不属于共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。比如，老王立下遗嘱，明确将自己的一套房产留给儿子小王，那么这套房产就属于小王的个人财产，不属于小王和其配偶的共同财产。