出租房被锁定该怎么处理？

当出租房被锁定，首先要弄清楚被锁定的原因，一般来说可能存在以下几种情况及对应的处理方式。

一种可能是涉及司法查封锁定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院有权对可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。如果是因为房东涉及债务纠纷等被债权人申请司法查封锁定房屋，租客可以要求房东及时解决纠纷，解除查封。若因此导致租客无法正常使用房屋，租客有权依据租赁合同要求房东承担违约责任。

还有可能是行政机关基于行政管理需要进行锁定，比如房屋存在安全隐患、违反了相关的租赁管理规定等。根据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果出租房违反了这些规定被行政机关锁定，房东需要按照行政机关的要求进行整改，比如消除安全隐患、补办相关手续等。整改完成并通过验收后，行政机关会解除锁定。

另外，如果是因为产权登记等方面的问题导致房屋被锁定，房东需要及时到不动产登记机构了解具体情况，并按照要求提供相关材料，进行更正登记等操作，以解除锁定状态。

总之，出租房被锁定后，房东和租客都要保持冷静，积极与相关部门沟通，了解锁定原因，并按照规定的程序和要求去解决问题，以保障各自的合法权益。