出租归还交易暂挂是什么情况？

出租归还交易暂挂是指在房屋出租后，租客归还房屋的相关交易流程暂时处于搁置、未继续推进完成的状态。

从法律层面来看，这可能涉及到《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当出现出租归还交易暂挂时，可能有多种原因。

一方面，可能是双方在房屋归还的交接环节存在争议。比如租客没有按照合同约定的标准归还房屋，存在物品损坏未赔偿、房屋卫生未达标等情况。根据《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。在这种情况下，出租人有权要求租客进行赔偿或整改，交易可能会因此暂挂，直到问题解决。

另一方面，也可能是在租金结算、押金退还等财务方面存在分歧。如果租客认为出租人扣除的押金不合理，或者出租人认为租客还有未结清的费用，双方无法达成一致，交易也会暂挂。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，双方都应当按照合同约定履行自己的义务。

当遇到出租归还交易暂挂时，双方首先应当积极沟通，明确问题所在。如果是租客的责任，租客应尽快履行赔偿或整改义务；如果是财务方面的分歧，双方可以根据合同条款和实际情况进行协商。若协商不成，可以通过调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式解决。