买房纠纷冤案该如何处理？
最近遇到了买房纠纷的事儿，感觉自己遭遇了冤案。和卖家沟通也没结果，不知道该通过什么正规途径来解决这个问题， 也不清楚相关的法律规定是怎样的，希望能得到专业的解答和建议。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
买房纠纷冤案的处理方式通常有以下几种：
首先是协商解决。这是最基本也是最常见的方式，买卖双方可以直接面对面沟通，或者通过书面形式，如邮件、信件等，把问题摆出来，尝试寻找一个双方都能接受的解决方案。这种方式比较灵活，也能节省时间和精力。
其次是寻求消费者协会协助。购房者在买房过程中如果遇到不公平待遇，比如虚假宣传、合同条款不合理等问题，可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会会根据具体情况介入调解，促使双方达成和解。
再者是向政府主管部门申诉。如果所购房屋存在合同不符、工程质量、延迟交房、物业管理、虚假宣传、乱收费等问题，购房者可以向相关政府部门提出申诉，比如地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理局等，要求他们进行调解处理。相关部门会根据具体情况进行调查和处理。
另外，如果已经进入司法程序，并且认为判决结果不公，根据法律规定，对一审判决不服的，可以在上诉期内向二审法院提起上诉；如果已经超出上诉期的，可以申请再审或要求检察机关进行法律监督。依据最高法院 《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 的，出卖人应当将定金返还买受人。
最后，还可以寻求第三方机构协助。比如一些专业的调解委员会等组织，他们可以从中协调，帮助双方解决纠纷。