隐名租赁合同如何认定？

隐名租赁合同，通俗来讲，就是实际租赁使用房屋的人和在租赁合同上签字的人不是同一人。认定隐名租赁合同，需要从多个方面来考量。

从合同的签订情况来看，虽然名义上的承租人签订了合同，但如果有证据表明实际是他人在行使租赁权利和履行租赁义务，比如实际支付租金、实际占有使用租赁物等，那么这就是一个重要的认定因素。例如，虽然合同上是A的名字，但一直是B在向房东支付租金，并且实际居住或者使用该租赁房屋，这就可以作为隐名租赁的一个表现。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同，受法律保护。即使是隐名租赁合同，只要是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同就是有效的。在隐名租赁中，如果实际承租人能够证明自己与名义承租人之间存在委托关系，比如有书面的委托协议或者有其他证据能证明双方有委托的意思表示，那么在处理租赁相关事务时，实际承租人的权益也会受到法律保护。

另外，在发生纠纷时，实际承租人的举证责任比较关键。实际承租人需要收集和保存好能够证明自己实际租赁关系的证据，如租金支付凭证、与房东就租赁事宜的沟通记录、实际使用租赁物的相关证据等。如果实际承租人能够充分举证，那么在法律上就可以认定隐名租赁关系的存在，其合法权益也能够得到相应的保障。