怎样认定捐赠房屋诈骗？

要认定捐赠房屋诈骗，需要从多个方面综合考量。首先要明确诈骗的概念，简单来说，诈骗就是一方通过欺骗手段，让另一方产生错误认识，并基于这种错误认识处分财产，从而遭受损失。

在捐赠房屋诈骗中，行为人通常会使用虚构事实或者隐瞒真相的方法。虚构事实是指编造根本不存在的事情，比如谎称自己拥有某套房屋的完整产权，有权利进行捐赠，而实际上该房屋可能存在纠纷、已经被抵押或者根本就不是他的。隐瞒真相则是故意不透露某些重要信息，像房屋存在重大质量问题、即将被拆迁等情况，使受赠人在不知情的情况下相信捐赠的真实性。

从主观方面来看，行为人要有非法占有他人财物的故意。比如在所谓的捐赠过程中，以办理捐赠手续需要缴纳手续费、税费等为由，让受赠人交钱，而这些钱最终被行为人据为己有，这就体现了其非法占有的故意。

在法律依据方面，《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，构成诈骗罪。对于捐赠房屋诈骗，如果行为人通过虚假的房屋捐赠行为骗取他人财物达到一定数额，就会被追究刑事责任。同时，根据相关司法解释，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上就属于数额较大的范畴。

此外，判断是否构成诈骗还要看受赠人的行为是否基于错误认识。如果受赠人是因为行为人的欺骗行为而错误地认为自己能够合法获得房屋捐赠，并因此支付了费用或者进行了其他财产处分，那么就符合诈骗的构成要件。

在实际生活中，如果遇到类似情况，要保持警惕，仔细核实捐赠人的身份和房屋的真实情况，避免遭受诈骗。一旦发现可能存在诈骗行为，要及时向公安机关报案，维护自己的合法权益。