租赁合同中承租人违约如何认定？

在租赁合同中，认定承租人违约需要依据合同约定和相关法律规定。下面为你详细解释：

首先，违约指的是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。在租赁合同里，承租人有按照合同约定使用租赁物、支付租金、妥善保管租赁物等义务。

依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这表明，如果承租人没有正当理由不按时交租金，就属于违约行为。比如，合同约定每月 5 号交租金，承租人到了月底还没交，也没有合理的解释，那这就构成违约。

再者，根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。也就是说，承租人必须按照合同约定的方式或者租赁物的性质来使用租赁物。例如，租的是住宅，承租人却用来开工厂，对房屋造成了损害，这就属于违约。

另外，《民法典》第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果承租人在没有经过出租人允许的情况下，把租赁物转租给别人，这也是违约行为。

还有，如果承租人没有按照合同约定妥善保管租赁物，造成租赁物损坏、丢失等，也构成违约。例如，租的汽车，承租人没有按照规定保养，导致汽车出现严重故障，就违反了妥善保管的义务。

总之，判断承租人是否违约，要综合合同约定和法律规定来确定。一旦认定为违约，违约方就要承担相应的违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。