企业拆迁补偿如何提高？

企业拆迁补偿是指在企业面临拆迁时，政府或相关部门按照法律规定给予企业的经济补偿。要提高企业拆迁补偿，我们可以从以下几个方面入手。

首先，要了解拆迁补偿的构成。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。所以，企业主可以对照这些项目，确保自身应得的补偿不被遗漏。

其次，评估环节至关重要。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。企业可以积极参与评估过程，提供详细的企业资产、经营状况等资料。如果对评估结果有异议，根据该条例第十九条规定，被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

再者，与拆迁方进行合理谈判。在谈判过程中，企业主应依据法律规定和实际损失，有理有据地提出自己的诉求。可以参考周边类似企业的拆迁补偿情况，争取公平合理的补偿。同时，要注意谈判的方式方法，保持冷静和理性。

最后，如果通过协商无法解决问题，企业主可以通过法律途径维护自己的权益。可以申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定，企业对拆迁补偿决定不服的，可以在规定的期限内申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。