怎样知道房子解押成功了?

我之前把房子抵押出去了,现在已经办理了解押手续,但心里还是不踏实,不知道怎么确认房子解押到底有没有成功。我应该通过什么方式去核实呢?是去相关部门查询,还是有其他办法?
张凯执业律师
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要确认房子是否解押成功,有几种比较可行的方法。


首先,可以前往当地的不动产登记机构进行查询。不动产登记机构是负责管理房屋产权登记等相关信息的官方部门,他们所掌握的信息是最为准确和权威的。根据《不动产登记暂行条例》,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。你携带本人的有效身份证件和相关的房产证明材料,到该机构的查询窗口,申请查询房屋的抵押状态。工作人员会根据你提供的材料,在系统中查询该房屋是否已经完成解押。


其次,查看不动产权证书。如果房子之前处于抵押状态,证书上通常会有抵押登记的相关记载。当解押成功后,新的不动产权证书上应该不再有抵押的记录。在完成解押手续后,你可以从相关部门领取新的证书,通过查看证书内容来确认解押情况。


另外,还可以通过一些线上渠道查询。部分地区开通了不动产登记信息的线上查询平台,你可以登录当地不动产登记机构的官方网站或者指定的手机应用程序,按照指引进行注册和登录,然后在平台上输入房屋的相关信息,查看房屋的抵押状态是否已经更新为解押。


此外,银行或抵押权人也能提供一定的信息。因为在解押过程中,银行或抵押权人是重要的参与方。解押手续完成后,你可以联系他们,询问解押是否已经成功办理。他们会根据自己的系统记录,给你一个准确的答复。通过这些方式,你就能够较为准确地知道房子是否解押成功了。

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