房租违约金该怎么付？

在探讨房租违约金如何支付之前，我们先了解一下房租违约金的概念。房租违约金是指在房屋租赁合同中，一方当事人违反合同约定时，需要向另一方支付的一定金额的赔偿款项，其目的是为了补偿守约方因违约行为所遭受的损失，同时也对违约方起到一定的惩罚作用。

关于房租违约金的支付标准，主要依据合同约定和相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果租赁合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么违约方应当按照合同约定支付违约金。例如，合同约定提前解除合同需支付一个月租金作为违约金，那么违约方就需要支付一个月的租金给守约方。

若合同没有约定违约金数额或计算方法，根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在房屋租赁中，守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的实际损失，如寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等。

在支付方式上，通常有现金支付、转账支付等。双方可以协商确定具体的支付方式和时间。一般来说，为了便于记录和查询，建议采用转账支付，并保留好转账凭证。同时，支付违约金后，双方最好签订书面协议，确认违约金已支付，避免后续产生纠纷。