中途退租违约金怎么计算？

中途退租违约金的计算，主要依据租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。

首先，如果租赁合同中有明确约定违约金的具体数额或者计算方式，那么通常应按照合同约定来执行。比如合同约定若承租人中途退租，需支付相当于两个月租金的违约金，那么承租人就应当按照这个约定支付。这是基于《中华人民共和国民法典》中规定的“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。

其次，要是合同没有约定违约金或者约定不明确，根据法律规定，违约方应当赔偿守约方因违约所造成的损失。就中途退租而言，房东的损失可能包括寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等。例如房东花费一个月时间才找到新租客，那么这一个月的租金损失就可能由退租的承租人承担。

此外，如果违约金约定过高或过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。根据相关司法解释，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。也就是说，如果房东实际损失是一个月租金，但合同约定的违约金是五个月租金，承租人可以请求适当降低。