房子交定金后，要如何防止一房二卖呢？

在房子交定金后，为防止一房二卖，可参考以下方法：

首先，选择品牌信誉好的中介公司。一些小型中介公司可能为快速脱手房源，与多位购房者签定金合同导致一房二卖。若选择小型中介，要确保业主能签收到定金，可要求中介出示收据确认。

其次，调查所购房屋产权。在签订房屋买卖合同前，可到房地产交易中心进行产权调查，将结果与业主房屋产权对比，若不一致，需警惕一房二卖风险。

再者，交付定金后尽快签订购房合同，或者将认购书直接转成合同。签订合同后及时进行房屋预告登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第85条第1款规定，当事人可按约定申请不动产预告登记，这样能保障自身权益。

另外，要及时网签并严格采取资金监管及资金托管的形式交易。二手房网签能使房产交易透明化，规范合同文本保障买卖双方权益。同时，依据《城市商品房预售管理办法》第10规定，进行购房合同备案也很有必要。

最后，尽快办理产权登记，使房屋产权正式归属自己，从根本上避免一房二卖风险。