购买一手房时，该如何防止一房二卖的情况发生呢？

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最近看中了一套新房，准备入手，但听说现在房产市场存在一房二卖的乱象，心里很担忧。想了解下具体有哪些有效的方法可以防止遇到这种糟心事，保障自己的权益。

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最近看中了一套期房，准备入手，但听说期房容易出现一房二卖的问题，心里挺担心的。想了解下具体有哪些有效的方法能避免这种情况发生，保障自己的权益。

最近准备买房，很担心遇到一房二卖的糟心事，导致自己付了钱却拿不到房子。想了解下具体有哪些切实可行的办法能防止这种情况发生，保障自己的权益。

最近准备买新房，很担心会遇到一房二卖的糟心事，让自己遭受经济损失。想具体了解下有哪些有效的预防措施，能切实保障自己买到心仪且独一无二的房子。