回迁房该如何维权？

回迁房维权是很多回迁户可能会面临的问题，下面为你详细介绍维权的途径和方法。

首先，当发现回迁房存在问题时，与相关责任主体进行协商沟通是第一步。这里的责任主体可能包括开发商、拆迁方等。协商是一种相对温和、直接的解决方式，在协商过程中，要明确指出问题所在，并提出合理的诉求。比如，如果回迁房的面积与合同约定不符，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以要求对方按照合同约定进行整改或者给予相应的补偿。

若协商不成，可寻求行政主管部门的帮助。对于回迁房相关问题，当地的住房和城乡建设局、房地产管理部门等对房地产开发、销售等环节有监管职责。你可以向这些部门投诉，他们会根据具体情况进行调查和处理。比如，若开发商存在违规建设、虚假宣传等问题，行政主管部门有权责令其改正，并依法给予处罚。

如果行政途径也无法有效解决问题，那么就需要考虑通过法律诉讼来维权。你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任或者侵权责任。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如拆迁安置协议、房屋买卖合同、房屋质量检测报告、与对方沟通的记录等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。例如，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院会保障当事人的诉讼权利，依法公正地审理案件。