回迁房发生纠纷该怎么办？

当回迁房发生纠纷时，我们可以通过多种途径来解决。首先，协商解决是较为常见且成本较低的方式。它指的是纠纷的双方当事人直接就争议的问题进行沟通交流，在自愿互谅的基础上，按照有关法律的规定，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决纠纷。《中华人民共和国民法典》强调了民事主体从事民事活动应遵循自愿、公平、诚信等原则，协商解决正是基于这些原则，双方可以根据实际情况和法律规定，友好地协商出一个双方都能接受的解决方案。比如就房屋面积差异的补偿、质量问题的修复方案等进行协商。

如果协商不成，调解也是一个不错的选择。调解是由第三方介入，对纠纷双方进行斡旋、劝说，促使他们达成解决纠纷的协议。这个第三方可以是人民调解委员会等组织。根据《人民调解法》，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用，并且调解协议具有法律约束力。调解过程中，第三方会依据相关法律法规和实际情况，提出合理的解决方案，帮助双方化解矛盾。

仲裁是一种较为专业和高效的纠纷解决方式。前提是纠纷双方在之前签订了有效的仲裁协议。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律和仲裁规则作出裁决。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都必须遵守。《中华人民共和国仲裁法》对仲裁的程序、规则等都有详细的规定。

诉讼则是当事人通过向人民法院提起诉讼来解决纠纷。人民法院会依据法律和事实进行审理，并作出判决。在回迁房纠纷诉讼中，比如涉及房屋质量问题，可能需要进行专业的鉴定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人享有平等的诉讼权利，人民法院会保障当事人充分行使这些权利，公正地审理案件。