回迁房维权应该找哪个部门?

我家的回迁房出了问题,房子质量很差,还有面积和合同不符的情况。我想维权,但不知道该找哪个部门来解决这些问题,希望了解下具体该找哪些相关部门。
张凯执业律师
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当回迁房出现问题需要维权时,不同的问题可以找不同的部门来解决。


如果是关于回迁房的建设质量问题,您可以向当地的建设工程质量监督机构进行投诉。建设工程质量监督机构负责对本行政区域内建设工程质量实施监督管理。根据《建设工程质量管理条例》第四十三条规定,县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。他们会对房屋质量进行调查和检测,如果确实存在质量问题,会要求开发商进行整改等处理。


要是回迁房涉及合同纠纷,比如回迁面积与合同约定不符、交房时间延迟等问题,您可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门主要负责房地产市场监管等工作。依据《城市房地产开发经营管理条例》第四条,县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。他们会对开发商的行为进行监管,协调您和开发商之间的纠纷。


如果您认为在回迁房的分配过程中存在不公平、不公正等行政方面的问题,您可以向当地的政府信访部门反映情况。信访部门会根据您的情况,将问题转交给相关的责任部门进行处理。同时,依据《信访条例》,有关行政机关会按照规定的程序对信访事项进行调查、处理,并将结果反馈给您。


另外,如果通过上述途径都无法有效解决问题,您还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,依靠司法力量来维护自己的合法权益。

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