question-icon 回迁房不满意该如何维权?

我家的回迁房交房后,发现房屋质量有问题,而且布局和之前承诺的也不一样,我对这个回迁房很不满意。我想知道在这种情况下,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?
展开 view-more
  • #回迁房维权
  • #证据收集
  • #协商解决
  • #政府投诉
  • #法律诉讼
answer-icon 共1位律师解答

当您对回迁房不满意时,可按照以下步骤和途径进行维权: 首先,要收集相关证据。证据是维权的基础,像回迁安置协议,它明确了您和拆迁方关于回迁房的各项约定,比如房屋面积、户型、交付时间等;房屋质量检测报告,若您觉得房屋质量有问题,可找专业机构检测并出具报告;照片和视频资料也很重要,能直观反映房屋存在的问题,如墙面裂缝、漏水等情况。 接着,您可以先尝试与拆迁方协商解决。跟拆迁方沟通时,要明确指出您对回迁房不满意的地方,并依据回迁安置协议提出合理诉求,像要求修复房屋质量问题、给予补偿等。如果协商成功,要和拆迁方签订书面协议,将协商结果固定下来,避免日后产生纠纷。 若协商无法解决问题,您可以向相关政府部门投诉。比如向当地的房屋征收管理部门、建设局等反映情况,这些部门有职责对拆迁安置问题进行监管和处理。投诉时要准备好详细的材料,说明您的诉求,以便相关部门能更好地了解情况并采取措施。 最后,如果上述方法都行不通,您还可以通过法律途径维权。可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决拆迁方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供充分的证据,以维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系