安置房出现质量问题能换房吗

安置房出现质量问题是否可以换房，需要分情况来看。

首先，如果是房屋主体结构质量问题，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。简单来说，要是房子的主体结构有严重问题，像承重墙开裂等，导致房子不能住或者住着有巨大安全隐患，这种情况下是可以要求解除合同也就是换房的，还能要求开发商赔偿损失。

其次，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，比如房屋严重漏水，导致无法正常生活居住，根据上述司法解释，买受人请求解除合同和赔偿损失的，同样应予支持，这种情况也可以要求换房。

另外，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。也就是说，如果质量问题不严重，还没达到严重影响居住或者主体结构不合格的程度，那么可以要求开发商先修复。

在实际操作中，如果遇到安置房质量问题想换房，首先要保留好房屋质量问题的证据，比如照片、视频等。然后与开发商协商，明确提出自己的诉求。要是协商不成，可以向相关部门如住建局等反映，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的权益。

相关概念：

主体结构：指房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系，像梁、板、柱等结构，这些结构要是出现质量问题，会对房屋安全和正常使用有重大影响。

买受人：在房屋买卖关系中，购买房屋的一方。

出卖人：在房屋买卖关系中，出售房屋的一方，通常指开发商。