回迁房出现纠纷该怎么处理？

回迁房纠纷是指在回迁房的建设、分配、交付等过程中，回迁户与开发商、政府部门或其他相关方之间产生的争议。当回迁房出现纠纷时，可以通过以下几种常见途径来处理。

首先是协商解决。协商是指纠纷各方当事人在自愿互谅的基础上，按照有关法律的规定，直接进行磋商，自行达成协议，从而解决纠纷的方式。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾的进一步激化。比如，回迁户和开发商就房屋面积误差问题产生纠纷时，双方可以坐下来，依据合同约定和相关法律规定，商讨解决方案。《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。协商解决正是基于自愿原则，让双方自主决定解决方案。

其次是调解。如果协商不成，可以寻求第三方调解。调解是指由中立的第三方在纠纷当事人之间进行斡旋、劝说，促使双方达成和解协议的解决方式。可以向居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会提出申请，由他们进行调解。根据《中华人民共和国人民调解法》的相关规定，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。调解达成的协议具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。

再者是仲裁。若双方在合同中约定了仲裁条款，或者纠纷发生后达成了仲裁协议，可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。仲裁的程序相对简便、高效，能够快速解决纠纷。

最后是诉讼。如果上述方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。通过司法途径解决纠纷，由人民法院依据事实和法律作出公正的判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则，保障当事人的合法权益。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。