房屋排除妨害纠纷该如何举证?

我家房子被别人占用堆放杂物,我想通过法律途径解决这个房屋排除妨害纠纷。但我不知道在这个过程中该怎么举证,需要提供哪些证据,才能让法院支持我的诉求,希望了解相关的法律规定和举证方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋排除妨害纠纷中,举证是非常重要的环节,它关系到当事人的诉求能否得到法院的支持。下面我们来详细说说怎么举证。


首先,我们要明白举证责任的分配。一般遵循“谁主张,谁举证”的原则,这是《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定的,意思就是谁提出要求对方排除妨害的主张,谁就要拿出证据来证明自己的主张是合理合法的。


接着,说说需要提供的证据类型。第一类是证明你对房屋享有合法权益的证据。比如不动产权证书,这是最直接的证据,它能清楚地表明你是房屋的所有权人,对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。还有购房合同,它记录了你购买房屋的过程和相关约定,也能证明你与该房屋的合法关系。如果你是通过继承、赠与等方式获得房屋权益的,相应的遗嘱、赠与协议等文件也是重要的证据。


第二类是证明存在妨害事实的证据。照片和视频是很直观的证据,你可以拍摄房屋被妨害的现状,比如他人在房屋内堆放杂物、设置障碍物等情况。现场勘查笔录也很有用,如果相关部门(如居委会、派出所等)到现场进行过勘查并制作了笔录,这份笔录可以作为证明妨害存在的有力证据。此外,证人证言也能起到辅助作用,如果有邻居或者其他人目睹了妨害行为,他们的证言可以帮助法院了解事情的真实情况。


最后,关于证据的收集和保存。在收集证据时,要注意证据的合法性、真实性和关联性。合法性就是要通过合法的途径收集证据,不能采用违法手段获取。真实性要求证据是真实存在的,不能伪造。关联性则是指证据要与你的主张有直接的联系。收集到证据后,要妥善保存,比如将照片和视频备份,保存好相关的文件原件等,防止证据丢失或损坏。


总之,在房屋排除妨害纠纷中,按照法律规定合理举证,才能更好地维护自己的合法权益。

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