征地时怎样提高补偿?

我家遇到征地情况了,但是给的补偿感觉很低,我不太懂这方面的法律。想知道在征地过程中,有什么合法的方法可以提高补偿吗?具体该怎么做呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地过程中,若想提高补偿,可从以下几个方面入手。首先,要明确征地补偿的基本概念。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


第一,充分了解征地相关信息。根据《政府信息公开条例》,公民有权获取征地的相关文件,包括征地批复、征地补偿安置方案等。通过申请信息公开,了解此次征地的范围、目的、补偿标准等详细内容。如果发现其中存在不合法或不合理的地方,就可以以此为依据与征收方进行协商。例如,若发现补偿标准低于当地类似地块的市场价格,就有理由要求提高补偿。


第二,积极参与征地补偿安置方案的制定。在征地过程中,征收方会发布征地补偿安置方案并征求意见。此时,被征地人要积极发表自己的意见和建议。可以组织村民代表共同讨论,提出合理的补偿诉求,如对土地补偿费、安置补助费的分配方式提出更有利于被征地人的方案。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


第三,选择合适的评估机构。对于土地上的附着物、青苗等的补偿,往往需要进行评估。被征地人有权参与选择具有资质的评估机构。选择一个专业、公正的评估机构,可以更准确地评估地上附着物和青苗的价值。如果对评估结果有异议,可以要求评估机构作出解释说明,也可以申请重新评估。


第四,合理运用法律救济途径。如果与征收方就补偿问题无法达成一致,可以通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。行政诉讼则是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼。通过法律途径,有可能促使征收方重新审视补偿方案,提高补偿数额。

相关问题

为您推荐20个最新问题

开车把人撞成重伤会被判几年?

我开车不小心把人撞成重伤了,现在心里特别忐忑,不知道这种情况法律上会怎么判。我想了解下具体的量刑标准,以及有没有什么办法能减轻处罚。

失信人能不能住酒店?

我朋友因为一些债务纠纷被列为失信人了,最近他要出差,想知道能不能正常住酒店,特别是担心会不会因为失信身份而住不了,想具体了解下失信人在住酒店方面有哪些限制。

单县医疗纠纷仲裁费用是多少?

我遇到了医疗纠纷,打算通过仲裁来解决。但我不太清楚在单县进行医疗纠纷仲裁得花多少钱。我想知道具体的收费标准是怎样的,是按固定金额还是按一定比例收取,希望能有个详细准确的解答。

在我国侵犯隐私权肖像权造成死亡会如何处罚?

我想了解一下,如果有人侵犯了别人的隐私权和肖像权,结果还导致被侵权人死亡了,这种情况在法律上会怎么处理啊?我身边发生了类似事情,不太清楚法律具体规定,就想知道侵权者要承担什么样的责任。

离婚赔偿起诉该怎么办?

我打算和另一半离婚,并且想提出离婚赔偿。但我不知道具体要怎么做,从哪里开始着手,需要准备些什么材料,走哪些流程,有没有什么要特别注意的地方,希望能得到专业的解答。

民事纠纷多少钱可以立案?

我遇到了一起民事纠纷,和对方在经济上有了些矛盾。我想通过法律途径解决,但是不太清楚去法院立案有没有金额限制,不知道要达到多少钱法院才会受理我的案子,所以想问问大家民事纠纷多少钱可以立案。

离婚时男方不同意能离掉吗?

我想和男方离婚,但他死活不同意。我实在和他过不下去了,现在不知道该怎么办,不清楚这种情况下能不能成功离婚,想了解一下法律上对于一方不同意离婚的情况是怎么规定的。

退休金缴纳基数怎么计算?

我准备开始缴纳退休金,但不太清楚缴纳基数是怎么算的。不知道这个基数是根据我的工资来定,还是有其他的计算方式。我想了解一下具体的计算方法,这样我就能清楚每个月要交多少钱了。

买车时老婆说落户她,这在法律上有什么影响吗?

我和老婆打算买辆车,老婆提出要把车落户在她名下。我有点担心这样以后万一出了啥问题,在法律上会有啥影响,不知道车落户在她名下和落户在我名下有啥不一样,想了解这方面的法律规定。

社保卡激活后是几类卡?

我刚激活了社保卡,但是不清楚它激活后属于几类卡。我平时会用社保卡来领取养老金,也会偶尔消费支付,想知道这张激活后的社保卡在银行账户分类里到底算几类卡,对我的使用会不会有什么影响呢?

手术费一般可以报销多少?

我最近要做手术,但是不清楚手术费用报销的具体比例。想知道在正常情况下,手术费一般能报销多少,是有固定的比例,还是会根据不同的情况有所变化呢?希望了解一下这方面的法律规定和报销标准。

国际海上货物运输中对承运人是如何规定的?

我有一批货物要通过国际海上运输,但是不太清楚在这个过程中承运人都有哪些权利和义务,以及法律上是如何规定承运人的。我担心在运输过程中会出现问题,想提前了解一下相关法律规定来保障自己的权益。

卖性保健品需要办理什么手续?

我打算开个店卖性保健品,但是不清楚具体要办哪些手续。担心少办了手续会面临法律问题,也不知道办理手续的流程和要求。想了解一下卖性保健品都需要办理什么手续,希望能得到详细解答。

小个体户税务申报程序是怎样的?

我是个小个体户,之前一直没弄过税务申报,对这方面程序完全不了解。不知道该从哪开始,要准备什么材料,具体步骤是怎样的。希望能有人详细讲讲小个体户税务申报的程序,让我心里有个底。

男士生育津贴领取条件及标准是什么?

我是一名男士,最近老婆生了孩子,我听说男士也有生育津贴可以领,但不太清楚具体的领取条件和标准是怎样的。我缴纳了生育保险,想知道像我这种情况能不能领,能领多少,希望了解相关的法律规定。

法院审理一审再审案件的合议庭组成人员是怎样的?

我有个案子进入一审再审程序了,不太清楚法院在审理这种一审再审案件时,合议庭的组成人员是如何确定的。是和普通一审案件一样,还是有特殊的规定呢?我想了解清楚这方面的情况。

低保加贫困户住院费能报销多少钱?

我是低保户同时也是贫困户,最近住院花了不少钱,想了解下像我这种低保加贫困户的情况,住院费能报销多少,是有固定的比例,还是有其他的计算方式呢?

乡政府、村委会起诉个人算不算是官告民?

我遇到个事儿,乡政府和村委会把我起诉了。我不太懂这方面,就想问问这种情况,乡政府、村委会作为公家一方,起诉我这个个人,这在法律上算不算是大家常说的官告民呢?心里挺疑惑的,想弄清楚。

医疗事故中死亡是否有抚养费?

我家人遭遇医疗事故不幸去世了,他生前一直承担着家里老人和孩子的生活费用。我想知道在这种医疗事故致人死亡的情况下,家属能不能拿到抚养费?这方面法律是怎么规定的呢?

交通事故不结案会影响审车吗?

我之前发生了一起交通事故,到现在还没结案。最近车辆要进行年审了,我很担心交通事故没结案会不会影响车辆的正常年审。我不太清楚这两者之间的关系,想了解一下相关的法律规定。