征地时怎样提高补偿?

我家遇到征地情况了,但是给的补偿感觉很低,我不太懂这方面的法律。想知道在征地过程中,有什么合法的方法可以提高补偿吗?具体该怎么做呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地过程中,若想提高补偿,可从以下几个方面入手。首先,要明确征地补偿的基本概念。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


第一,充分了解征地相关信息。根据《政府信息公开条例》,公民有权获取征地的相关文件,包括征地批复、征地补偿安置方案等。通过申请信息公开,了解此次征地的范围、目的、补偿标准等详细内容。如果发现其中存在不合法或不合理的地方,就可以以此为依据与征收方进行协商。例如,若发现补偿标准低于当地类似地块的市场价格,就有理由要求提高补偿。


第二,积极参与征地补偿安置方案的制定。在征地过程中,征收方会发布征地补偿安置方案并征求意见。此时,被征地人要积极发表自己的意见和建议。可以组织村民代表共同讨论,提出合理的补偿诉求,如对土地补偿费、安置补助费的分配方式提出更有利于被征地人的方案。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


第三,选择合适的评估机构。对于土地上的附着物、青苗等的补偿,往往需要进行评估。被征地人有权参与选择具有资质的评估机构。选择一个专业、公正的评估机构,可以更准确地评估地上附着物和青苗的价值。如果对评估结果有异议,可以要求评估机构作出解释说明,也可以申请重新评估。


第四,合理运用法律救济途径。如果与征收方就补偿问题无法达成一致,可以通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。行政诉讼则是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼。通过法律途径,有可能促使征收方重新审视补偿方案,提高补偿数额。

相关问题

为您推荐19个最新问题

一般法院立案到开庭需要多长时间?

我有个案子在法院立案了,可一直等不到开庭通知,心里很着急。想知道不同类型的案件从立案到开庭大概分别需要多久,有没有具体的时间规定呢?

中介贷款未成功,合同是否有效?

我通过中介签了贷款合同,满心期待能顺利拿到贷款,结果贷款却没能成功办下来。现在我就很疑惑,这种情况下合同到底还有没有法律效力呢?我想了解具体是依据哪些法律规定来判断的。

健身房虚假宣传的标准具体是怎么算的呢?

我在选择健身房时,发现有些健身房宣传的设施、服务和实际情况不太一样。我不太清楚这种情况算不算虚假宣传,也不知道该怎么判断。我想具体了解一下健身房虚假宣传的认定标准以及相关法律规定。

银行贷款逾期7000元是否会被判刑以及可能判几年呢?

最近我身边有人银行贷款逾期了7000元,大家都很担心会不会因此被判刑,具体会怎么判。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,不同情形分别有哪些后果。

醉驾刑事会被拘留多少天?

前几天和朋友聚会喝多了,没忍住自己开车回家,结果路上被交警查到醉驾。现在特别担心,想知道要是按刑事处理的话,我会被拘留多少天呢?心里一直很忐忑,就想提前了解清楚情况。

起诉离婚法院判决阶段需要多长时间?

我打算起诉离婚,想提前了解一下整个流程,尤其关心法院判决阶段得花多久时间。我和另一半在很多方面有矛盾,感情确实维持不下去了,准备走法律途径。就想知道从进入法院判决阶段到最终拿到判决结果,大概要等多久,心里好有个底。

发骚扰短信会留下案底吗

最近我不小心给别人发了几条可能有点骚扰性质的短信,现在特别担心。想知道这种情况到底会不会留下案底啊?我很怕这会对我以后有不好的影响,所以想具体了解下发骚扰短信在什么情况下会留案底,什么情况又不会留。

留置多久能突破案件?

想了解下在留置措施实施后,大概要多长时间能在案件调查上取得实质性进展和突破呀?我身边有涉及留置相关的事情,不太清楚这个时间方面的规定,就想知道一般是多久,心里有个底。

网上起诉抚养权是否还需要开庭?

我想通过网上起诉争取孩子的抚养权,不太清楚这种方式起诉后是不是还得开庭。我平时工作特别忙,要是能少跑法院开庭就好了,所以很想知道网上起诉抚养权后,开庭这一步是不是必要的,希望了解下相关法律规定。

改装套牌车会受到怎样的处罚?

我有个朋友不小心开上了改装套牌车,我想了解下这种情况会面临怎样的处罚。我怕自己以后也不小心犯这种错,所以想提前了解清楚具体的法律后果,比如罚款金额大概多少,会不会被拘留之类的。

户籍就是身份证上的信息吗?

我一直不太明白户籍和身份证上的内容到底啥关系。平时用身份证挺多,上面有地址这些信息,那这是不是就是户籍呢?我想搞清楚它们之间的区别和联系,以后办事心里也有个底。

被打成轻伤最多能索赔多少?

我被人打成轻伤,现在涉及赔偿问题,我不太清楚该要多少赔偿合适,想知道在法律规定里,被打成轻伤最多能索赔到多少钱,希望了解具体的计算方法和依据。

跟大车后面误闯红灯该怎么申诉?

开车的时候我跟在大车后面,根本看不到信号灯的情况,等过了停止线才发现已经红灯了。结果收到了闯红灯的处罚通知,我觉得这很不公平,我是因为前面大车遮挡才误闯的。我想知道这种情况下该怎么申诉呢?

突然收到一笔医保代发该怎么办?

今天查银行卡,突然发现有一笔医保代发的款项到账。我完全没搞清楚这是怎么回事,也不知道这笔钱正不正常。我担心如果处理不当会有麻烦,所以想问问遇到这种突然收到医保代发款项的情况,我该怎么处理才合适呢?

相当于白纸条入账的情况在法律上如何认定?

我在公司负责财务这一块,有时候会遇到拿白纸条来报销入账的情况。我不太清楚这种行为在法律上到底是怎么看待的,不知道有没有风险,也不了解相关的规定。我想知道对于相当于白纸条入账这种情况,法律上会如何进行认定呢?

身份证挂失后临时电子身份证还能用吗?

我不小心把身份证弄丢了,已经去挂失了。但接下来几天我有一些需要用到身份证的事情,比如乘坐火车、办理业务等。我想知道在身份证挂失后,我之前申请的临时电子身份证还能不能正常使用,会不会因为身份证挂失而失效呢?

取保被收监意味着什么?

我之前申请了取保候审,一直在家等着处理结果。可最近突然通知我被收监了,我特别慌,完全不知道这是怎么回事。我想知道取保被收监意味着什么啊?之后会有什么后果?

如何办理自动进口许可证?

我有一批货物需要进口,听说要办理自动进口许可证,但我不知道具体该怎么操作。想问下办理这个证的流程是怎样的,需要准备什么材料,有没有什么注意事项?

集体诉讼需要交诉讼费吗?

我和一群人准备进行集体诉讼,但是不清楚集体诉讼到底要不要交诉讼费。要是要交的话,是由谁来交,怎么交呢?我对这方面的法律规定一点都不了解,希望能得到详细解答。

已为您展示了 19 个相关问题