安置房如何减名字?

我家有套安置房,当初登记名字的时候写了好几个人。现在有些情况,想把其中一个人的名字去掉。但我对这方面法律流程完全不了解,不知道该怎么操作,是直接去相关部门办理就行,还是有其他特殊规定?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房减名字是指对安置房产权登记中的权利人信息进行变更,将原本登记的部分名字去除,仅保留部分权利人的名字。这一行为本质上是对房屋产权进行处分。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着安置房减名字必须经过合法的登记程序才具有法律效力。


如果是因买卖而减名字,比如部分产权人将自己的份额卖给其他产权人。双方需要签订买卖合同,合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款。然后,买卖双方携带身份证、安置房产权证书、买卖合同等材料,到当地的不动产登记机构办理过户手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后会进行产权变更登记。


若是赠与方式减名字,赠与方和受赠方要签订赠与合同,并且最好进行公证,以增强合同的法律效力。之后,同样携带相关材料前往不动产登记机构办理变更登记。


如果是家庭成员之间协商一致减名字,比如家庭内部达成共识,某个成员放弃产权。这种情况下,需要家庭成员签订书面的协议,明确表示放弃产权的意愿。再凭借该协议以及其他必要材料到不动产登记机构办理减名手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

安置房没办房产证可以改名字吗

我家有套安置房,房产证一直没办下来。最近家里有些情况,想把安置房的名字改一下。就想问问在没办房产证的情况下能不能改名字啊?要是能改的话,具体得怎么操作呢?特别想了解这方面的规定。

拆迁安置房更改名字该怎么操作?

我家有套拆迁安置房,之前写的是我父亲的名字,现在父亲想把名字改成我的。我不太清楚具体该怎么操作,是要在什么时间改,要准备什么材料,走哪些流程呢?希望了解一下这方面的详细情况。

安置房下来后如何改户主?

刚拿到了安置房,对房产相关法律不太懂。想知道在这种情况下要怎么去更改户主呢?是要走什么流程,准备哪些材料,想详细了解下改户主具体操作和涉及到的法律规定这些方面。

拆迁安置房户主名字是否可以更换?

家里的拆迁安置房,现在想把户主名字换一下,但不太清楚具体能不能换,以及要是能换的话,需要满足什么条件、准备哪些材料、按什么流程来操作。希望能得到专业的解答。

未办房产证的安置房能否更名?

我家有套安置房,还没办房产证。现在家里想把这套房子的名字变更一下,不知道在没办房产证的情况下能不能进行更名操作,手续是怎样的,有什么需要注意的地方,希望了解相关法律规定。

安置房房产证可以换名吗?

我家有套安置房,现在想把房产证上的名字换成我的,不知道能不能换。不清楚安置房房产证换名有没有特殊规定,也不了解具体的流程和要求。想问问法律上是否允许安置房房产证换名呢?

安置房房产证没下来能改名字吗

我家有套安置房,房产证还没办下来。最近家里有些情况,想把安置房的名字改一下,就想问问在这种房产证没下来的情况下到底能不能改名字啊?要是能改,具体该怎么做呢?要是不能改,又是为啥呢?

拆迁安置房要怎么进行更名过户呢?

我家有套拆迁安置房,现在想把名字变更并过户给别人,但不太清楚具体要怎么做。担心流程复杂或者出现什么问题,想了解下详细的操作步骤以及需要注意的要点。

安置房有房产证要如何进行过户呢?

我家有一套安置房,现在已经有房产证了,想把它过户给别人。但我不太清楚具体的过户流程和需要准备哪些材料,也担心会不会有一些特殊的规定或者注意事项。希望能得到专业的解答。

拆迁安置协议是否可以改名字?

我家涉及拆迁安置,签了协议后才发现名字登记错了,现在想改,又担心不符合规定。我想了解下具体在哪些情况下拆迁安置协议能改名字,以及需要走哪些程序。

拆迁安置房能够写别人的名字吗

我家面临拆迁,分了安置房。我想着把安置房写成我亲戚的名字,不知道这样可不可以。想了解一下在法律层面,拆迁安置房到底能不能写别人名字,有哪些需要注意的地方,会不会有什么风险之类的。

房产证上去掉一个人的名字是否需要交钱?

我家房产证上有两个人的名字,现在想去掉其中一个人的名字,不清楚会不会产生费用。不同关系的人之间去掉名字的收费情况好像不太一样,想具体了解下各种情况下的收费标准以及相关规定。

房产证上去掉共有人名字是否需要交钱?

最近家里商量房产事宜,想把房产证上其中一位共有人的名字去掉,不知道这个操作会不会产生费用。如果要交钱,具体收费标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

安置房能过户给姐姐吗?

我名下有一套安置房,现在想把它过户给姐姐,不知道在法律上允不允许。我不太清楚安置房过户有哪些规定和限制,也不知道需要办理什么手续。希望了解一下这种情况能不能过户,以及具体该怎么做。

拆迁安置协议是否可以加子女名字?

家里遇到拆迁安置的事儿,父母想把安置房登记在子女名下,可又不确定能不能这么做。不知道在什么情况下可以加子女名字,加名字具体要遵循哪些程序和规定,希望能得到专业的解答。

拆迁合同能不能改名字?

家里的房子面临拆迁,已经签了拆迁合同,但现在因为一些家庭内部原因,想更改合同上的名字,不知道是否可行。具体想了解拆迁合同改名字需要满足哪些条件,以及要走哪些程序。

拆迁房办房产证的时候能改名字吗

家里的房子拆迁了,现在要办房产证。我想把房产证上的名字改成我的,不知道行不行。想了解一下在办房产证这个节骨眼上,到底能不能进行改名操作,要是能改的话,具体该怎么做呢。

安置房能不能写小孩名字?

我家有套安置房,想把小孩名字写上去,不知道合不合法。不清楚法律上对于安置房写小孩名字有没有限制,也不知道具体操作流程是怎样的,怕到时候出问题,所以来问问。

拆迁房如何更改户主?

我家有套拆迁房,现在想把户主改一下。不太清楚具体该怎么做,是要走什么流程,需要准备哪些材料,会不会很麻烦?想了解一下详细的操作方法和注意事项。

安置房没有房产证该怎么过户?

我有套安置房,但是还没拿到房产证。现在我想把这套房子过户给别人,不知道该怎么办。没有房产证的情况下能过户吗?如果不能,有没有其他办法能实现房子的转让呢?我不太懂这些法律流程,希望能得到专业解答。