城市中心历史老房屋如何进行确权登记？
我家在城市中心有套历史老房子，一 直没进行确权登记。现在想办这个事，但不知道具体该怎么操作。也不清楚这类老房子确权登记和普通房子有没有区别，需要准备什么材料，走哪些流程，所以来问问大家。
张凯执业律师
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城市中心历史老房屋的确权登记是一个确定房屋产权归属的重要过程。以下为你详细介绍其确权登记的相关内容。
首先，让我们明确一下什么是房屋确权登记。房屋确权登记，就是由相关政府部门依照法律规定，对房屋所有权进行认定和登记，给房屋所有人发放产权证书，以此来保障其合法权益。这样一来，房屋所有人就有了法律认可的凭证，在涉及房屋的买卖、继承等情况时，能更好地维护自己的权益。
对于城市中心历史老房屋的确权登记，通常需要遵循一定的流程。第一步，房屋所有人要向当地的不动产登记机构提出申请。在申请时，需要提交一系列必要的材料。比如，需要提供证明房屋所有权来源的材料，像购买合同、继承证明等；还需要提供房屋的相关测绘报告或者平面图，这些材料能准确地反映房屋的位置、面积等信息；此外，申请人的身份证明也是必不可少的，这能确保登记的准确性和合法性。
不动产登记机构在收到申请后，会对提交的材料进行审核。他们会仔细检查材料是否齐全、真实有效。如果发现材料存在问题，可能会要求申请人补充或者修改。审核通过后，登记机构还会进行实地查看，去房屋现场核实房屋的实际情况与申请材料是否一致。
一旦审核和实地查看都没有问题，登记机构就会将房屋的相关信息记载于不动产登记簿，并向申请人核发不动产权证书。这个证书就是房屋合法产权的重要凭证。
依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。这为确权登记的办理时间提供了明确的规定，保障了申请人的权益。此外，该条例还对登记的程序、材料要求等方面做出了详细规定，为城市中心历史老房屋的确权登记提供了法律依据和操作指南。