土地证共同拥有时如何删除持有人？

在土地证共同拥有的情况下，删除持有人通常可以通过变更登记的方式来实现。这涉及到土地权利的变更，是一个具有法律规范的过程。

首先，我们要明白相关的法律依据。根据《不动产登记暂行条例》的规定，因不动产的权利状况发生变化，当事人可以申请变更登记。在土地证持有人变更这种情况中，就属于权利状况的变化。

然后是变更登记的流程。第一步，需要所有共有人达成一致意见。因为土地属于共同所有，任何权利的变更都需要经过所有共有人的同意。只有大家都同意删除某个持有人，才能继续后续的流程。

第二步，准备相关材料。一般需要提供的材料包括原土地证、所有共有人的身份证明、书面同意变更的协议等。书面协议要明确表达所有共有人同意删除某一持有人的意愿，并且要详细说明相关的权利义务分配。

第三步，提出申请。所有共有人携带准备好的材料，到当地的不动产登记机构提出变更登记申请。登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否符合规定。

第四步，审核与登记。登记机构审核通过后，会进行相应的变更登记操作。将新的权利人信息记录在不动产登记簿上，并换发新的土地证。

此外，如果是因为继承、赠与等特殊原因导致需要删除持有人，还需要额外提供相关的证明文件，如遗嘱、赠与合同等。这些文件也需要经过相应的法律程序确认其有效性。总之，在办理土地证持有人删除的过程中，要严格按照法律规定和登记机构的要求进行，确保整个过程合法合规。