农村自建房房产证怎样取消共有人的名字？

取消农村自建房房产证上共有人的名字，通常可以通过两种常见方式，即赠与和买卖，以下为你详细介绍。

赠与方式：这种方式是指共有人将自己对房屋的部分产权无偿给予他人。以赠与方式取消共有人名字，需要办理赠与公证。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。办理赠与公证后，双方携带公证书、房产证、身份证等相关材料，到当地的不动产登记机构办理产权变更登记。在办理过程中，可能会涉及到一些税费，比如契税等。

买卖方式：就是共有人将自己的产权份额卖给其他产权人。这种方式需要签订房屋买卖合同。依据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。签订合同后，买卖双方要缴纳相应的税费，像增值税、个人所得税等（根据具体情况可能有减免政策）。之后，同样要携带合同、完税证明、房产证、身份证等材料前往不动产登记机构办理过户手续，完成产权变更。

无论选择哪种方式，都要注意确保所有共有人都自愿且知晓相关事宜。在办理过程中，要严格按照不动产登记机构的要求准备材料、填写表格等。此外，不同地区可能在具体的办理流程和税费政策上存在差异，建议提前咨询当地的不动产登记部门或专业律师，以顺利完成农村自建房房产证共有人名字的取消。