事实确凿的情况下抵债是怎样的?

我现在遇到个事,有人欠我钱,说要用东西抵债,而且事实很清楚他确实欠我钱。我就想知道在这种事实确凿的情况下,抵债具体是个什么流程,有啥要注意的,受不受法律保护,所以来问问。
张凯执业律师
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在法律层面,当事实确凿表明存在债务关系,债务人提出以物抵债时,这涉及到债务清偿的一种特殊方式。以物抵债,简单来说,就是债务人用自己的物品或者财产来偿还所欠债权人的债务。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,只要以物抵债协议是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议就是有效的。例如,甲欠乙一笔钱,双方协商一致,甲用自己的一辆汽车来抵偿这笔债务,这种协商一致达成的以物抵债协议受法律保护。


不过,以物抵债在实际操作中需要注意一些问题。首先,要确保抵债物的所有权清晰。如果抵债物存在权利瑕疵,比如被抵押、查封等情况,那么债权人可能无法顺利取得抵债物的完整所有权。就像债务人拿一辆已经抵押给银行的汽车来抵债,银行对这辆车有优先受偿权,债权人即便接受了这辆车,也可能面临银行追讨的风险。


其次,以物抵债的价格要合理。如果抵债物的价值明显高于或低于所欠债务的金额,可能会引发后续的纠纷。在这种情况下,双方可以对抵债物进行评估,以确定一个公平合理的价格。


最后,如果以物抵债涉及到不动产、车辆等需要办理产权过户登记的财产,必须及时办理相关手续,否则所有权可能并未真正转移。例如,以房屋抵债,只有办理了房屋过户登记手续,房屋的所有权才真正归债权人所有。总之,在事实确凿的情况下进行抵债,双方都应当遵循法律规定,谨慎操作,以保障自身的合法权益。

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