房子有二抵被拍卖后如何清偿债务？

当房子存在二次抵押并被拍卖后，债务的清偿是有明确法律规定和顺序的。首先，我们来了解一下“二次抵押”，简单来说，就是在房子已经抵押给一个债权人的情况下，又把房子抵押给了另一个债权人。

根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

具体到房子有二抵被拍卖的情况，如果两次抵押都办理了登记手续，那么就按照登记的先后顺序来清偿债务。先登记的抵押权人会优先获得清偿，也就是说，拍卖房子所得的款项会先用来偿还先抵押的那笔债务。如果拍卖款在偿还完第一笔债务后还有剩余，才会用来偿还第二笔抵押债务。

要是其中有一个抵押没有办理登记，那么办理了登记的抵押权人会优先受偿。而如果两次抵押都没有办理登记，那么两个债权人就会按照各自债权的比例来分配拍卖所得的款项。

此外，在实际执行过程中，还需要考虑一些其他费用。比如，法院在拍卖房子的过程中会产生执行费用、评估费用等，这些费用会从拍卖款中优先扣除。扣除这些费用后，再按照上述的清偿顺序来偿还债权人的债务。