租赁合同怎么签才能最省钱？

要想在签订租赁合同时最省钱，需要从多个方面进行考虑。

首先，要明确租金及支付方式条款。在合同中清晰约定租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）等。一般来说，支付周期越长，房东或出租方可能会给予一定的优惠，比如年付可能会比月付便宜几个月的租金。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，在租金及支付方式上进行合理协商和明确约定是很重要的。

其次，关注押金退还条款。有些出租方会收取较高的押金，并且在退还时设置各种不合理的条件。在签订合同时，要明确押金退还的具体条件和时间节点，避免不必要的扣除。比如，合同可以约定在租赁期满，租赁物无损坏且相关费用结清后的一定工作日内，出租方全额退还押金。这样可以保障自己的资金安全，避免资金被无端占用。

再者，明确维修责任。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。所以在合同中要约定好维修责任的归属。如果将维修责任过多地加在承租方身上，后期可能会产生较多的维修费用。合理分配维修责任，能避免承租方承担不必要的费用。

另外，对于续租和提前解约条款也需留意。续租条款中可以约定续租时的租金涨幅限制，防止出租方随意提高租金。而提前解约条款要明确在何种情况下可以提前解约以及是否需要支付违约金等。如果提前解约的违约金过高，在后期可能会面临较大的经济损失。通过合理设置这些条款，可以在一定程度上降低租赁成本。

最后，要仔细审查合同中的其他费用条款。有些租赁合同中会包含物业费、水电费、停车费等额外费用，要明确这些费用的承担方以及收费标准。避免在租赁过程中出现费用不明确而导致多花钱的情况。