怎样才可以签长期租赁合同？

要签订长期租赁合同，需要关注以下要点：首先是合同主体方面，要明确出租方和承租方的信息，比如姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式等，确保身份可查，并且出租方得是租赁物的合法所有者或有权出租者。

租赁物详情也需详细描述，包括名称、数量、用途、位置、状态等。以房屋租赁为例，就要写清具体地址、房型、附属设施等。

租赁期限要明确，精确到起始日期和终止日期。同时我国《民法典》规定，租赁期限不得超过20年，超过的部分无效。另外还可以约定续租相关条款，像续租条件、通知方式等。

租金及支付方式要确定好，租金可以是固定金额，也可以按一定计算方式确定；支付方式要明确是现金、转账还是其他方式，支付周期是月付、季付还是年付等。

维修与保养责任也要在合同里写明，比如正常损耗由哪方负责，人为损坏由哪方承担等。

违约责任条款也不可或缺，要约定好一方违约需承担的赔偿责任、违约金数额等。此外，还可以约定争议解决方式，如协商、仲裁或者诉讼；明确合同变更和解除条件。最后，双方要在合同上签字或盖章，合同一式两份或多份，双方各执一份。

相关法律依据：《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

相关概念：（不定期租赁：指当事人没有约定租赁期限或者约定不明确的租赁。这种租赁双方当事人都可以随时解除合同 合同相对性：是指合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力，只有合同当事人一方能基于合同向对方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求 ）