拆迁没按通知产生纠纷该如何解决?

我家遇到拆迁,但是拆迁方没有按照通知来进行,现在产生了纠纷,我不太清楚该怎么处理这种情况,想知道有哪些有效的解决途径,能不能保障自己应得的权益,所以想问问这种拆迁没按通知的纠纷到底该怎么解决。
张凯执业律师
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当遇到拆迁没按通知产生纠纷时,有多种解决方式。


首先是协商解决。这是比较常见的方式,很多被征收人在纠纷初期会选择与征收方协商。好处是一旦达成协议,能较快获得补偿。但实践中,征收方和被征收人往往在补偿问题上难以达成一致,导致协商可能收效甚微,而且被征收人还可能因拖延错过诉讼时效。


其次是行政复议。根据法律规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;不过法律规定申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。安置补偿方案与被征收人利益密切相关,被征收人遇到纠纷时,可依据此规定提出行政复议申请,通过这种手段维护自身合法权益。而且行政复议救济更全面、效率更高。


最后是行政诉讼。对属于人民法院受案范围的行政案件,公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议,对复议决定不服的,再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。但法律、法规规定应当先向行政机关申请复议,对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的,要依照规定进行。


相关法律还规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,公告需载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。若没有依照法律规定进行征收公告,属于严重的程序违法,被征收人同样可通过法律途径维权。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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