拆迁房屋确权纠纷如何解决?

我家房子面临拆迁,但是在房屋确权上和亲戚产生了纠纷。我们都觉得自己对这房子有权益,现在拆迁的事因为这个纠纷一直拖着,我想知道遇到这种拆迁房屋确权纠纷该怎么解决呢?
张凯执业律师
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拆迁房屋确权纠纷是指在房屋拆迁过程中,各方对房屋的所有权归属产生争议而引发的纠纷。解决这类纠纷,有多种途径可以选择。


首先,可以尝试自行协商解决。这意味着纠纷各方坐下来,心平气和地沟通,根据各自的证据和理由,协商确定房屋的所有权归属。这种方式的好处是可以节省时间和成本,避免繁琐的法律程序,同时也有利于维护各方之间的关系。不过,自行协商需要各方都有诚意,能够理性地对待问题。


如果自行协商无法达成一致,那么可以申请第三方调解。第三方调解可以由有关部门,比如当地的街道办事处、村委会等进行,也可以由专业的调解机构来操作。调解人员会根据相关法律法规和实际情况,对纠纷进行调解,促使双方达成和解协议。这种方式相对灵活,也比较温和。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,如果调解不成,当事人还可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径解决纠纷,法院会依据事实和法律进行审理和判决。在诉讼过程中,当事人需要提供充分的证据来证明自己对房屋拥有合法的权益。法院的判决具有强制执行力,如果一方不履行判决,另一方可以申请强制执行。


此外,如果纠纷涉及行政机关的具体行政行为,比如对拆迁确权的行政决定不服,还可以通过行政复议或行政诉讼的方式来解决。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,当事人可以向作出行政行为的上一级行政机关申请复议,或者直接向人民法院提起行政诉讼,来维护自己的合法权益。

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