question-icon 如何解决征地拆迁不到位的问题?

最近遇到征地拆迁,补偿却迟迟没落实,房子面临强拆风险,心里很着急。想知道除了跟征收方协商,还有哪些具体有效的解决办法,能不能通过法律途径维权?
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answer-icon 共1位律师解答

征地拆迁不到位的情况在现实中时有发生,以下是一些常见的解决方法: 首先,若征地补偿未能落实到位,被征收者有权拒绝签署征地协议,直至获得合理补偿。因为签署协议意味着对补偿事宜的认可,在未得到合理补偿前,不签署协议是维护自身权益的重要方式。例如,若约定的补偿款与实际应得的补偿款差距较大,被征收者可以拒绝签字。 其次,若需解决争议,可由申请人提交至土地征收部门进行仲裁。根据相关法规,土地征收部门有责任和义务对征地拆迁过程中的争议进行处理和裁决。例如,对于补偿标准的争议,征收部门应根据实际情况进行公正的仲裁。 再次,如裁决结果未令被征收者满意,可进一步寻求司法救济。即通过向人民法院提起行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。法律赋予了公民在自身权益受到侵害时向法院寻求帮助的权利。例如,若征收方在未给予合理补偿的情况下强制拆除房屋,被征收者可以通过行政诉讼要求赔偿损失。 另外,签署拆迁安置补偿协议后,如发现补偿不足,被征收者有权不予搬离,并通过申请行政复议或提起行政诉讼,主张应得的拆迁补偿款项。例如,协议约定补偿100万元,但实际发放只有80万元,被征收者可通过上述途径要求补齐差额。 若因未偿付补偿而面临强制拆除房屋风险,被征收者同样可以采取申请行政复议或提起行政诉讼等措施维护权益。按照我国现行法规,签订拆迁补偿协议后,如拆迁人拖延支付款项,则不允许未经同意即行拆除房屋,只有顺利达成补偿款项支付,拆迁才能合法进行。例如,征收方以各种理由拖延支付补偿款,同时又要强制拆除房屋,这种行为是违法的,被征收者可以依法维权。 此外,被征收人还可以要求征收方支付两倍以上的临时安置补助费。如果征收方仍然不同意支付,那么被征收人可以打12345反映情况。 在整个维权过程中,被征收者要保持理性,依法维权,避免采取冲动的行为。

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