借名买房该如何起诉?

我借别人名义买了房,现在遇到了一些纠纷,想通过起诉来解决。但我不知道具体的起诉流程和需要准备的东西,比如要准备哪些材料,向哪个法院起诉等,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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借名买房起诉需要遵循一定的法律程序,以下为你详细介绍:


首先,要明确起诉条件。根据相关法律规定,原告必须是与该案件存在直接利益冲突的自然人、法人或其他社会团体。也就是说,你作为借名买房纠纷的当事人,自身的合法权益受到了侵害,与该纠纷有直接的利害关系。同时,必须有明确的被告方,你需要清楚知道对方的具体身份信息,例如姓名、住址等。还需要提出具体的诉讼请求及相关事实依据、法律理由,比如要求确认房屋的实际所有权归你等,并且要说明借名买房的具体情况和依据。另外,该案件必须属于我国各级人民法院有权审理的民事诉讼范畴且须由受诉人民法院具有管辖权。


其次,准备相关材料。一般需要搜集相关证据材料,常见的包括借名买房协议(如果有的话)以及出资证明,如购房款的支付凭证、银行转账记录等,这些证据可以证明你是实际出资人。然后起草起诉状,在起诉状中要明确原被告的信息,包括姓名、性别、年龄、籍贯、住址(如果是单位的,还应写明单位名称、法定代表人等),还要清晰地阐述你的诉讼请求和事实理由。


最后,向有管辖权的人民法院递交起诉状和相关证据材料。法院在收到材料后,会按照法定程序进行审查和处理。如果符合受理条件,法院会立案并通知你;如果不符合条件,法院会告知你需要补充或修改的内容。

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