遗产房产被出卖该如何诉讼？

当遇到遗产房产被出卖需要进行诉讼时，下面为您详细介绍相关的法律步骤和依据。

首先，要明确遗产房产的性质。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承从被继承人死亡时开始。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗产房产属于所有继承人共同共有的财产，未经其他继承人同意，部分继承人擅自出卖的行为可能构成无权处分。

接着，确定诉讼主体。原告是认为自己合法权益受到侵害的其他继承人，被告则是擅自出卖遗产房产的继承人以及购买该房产的第三人。如果第三人是善意取得（即第三人不知道也不应当知道该房产存在继承纠纷，支付了合理的对价，并且已经办理了产权过户登记），那么情况会相对复杂。根据《民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

然后，准备诉讼材料。主要包括起诉状、身份证明、能够证明您对该遗产房产享有继承权的证据（如亲属关系证明、遗嘱等）、证明该房产被擅自出卖的证据（如买卖合同、房产过户记录等）。起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

最后，选择有管辖权的法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，您需要向遗产房产所在地的基层人民法院提交诉讼材料。法院受理后，会按照法定程序进行审理，包括立案、送达、开庭审理、判决等环节。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，如实陈述事实，提供相关证据。