因违章搭建冻结的房产该如何解除冻结？

当房产因违章搭建被冻结后，若想要解除冻结，通常可以按照以下步骤来操作。

首先，明确房产冻结的性质和依据。房产冻结一般是由司法机关、行政机关等依照法定程序实施的限制房产交易等权利的措施。在因违章搭建导致房产被冻结的情况下，多是行政机关依据相关行政法规进行的处理。例如，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

其次，主动拆除违章搭建部分。这是解除冻结的关键一步。你需要按照相关部门的要求，在规定的时间内自行拆除违章建筑。拆除完成后，要及时通知相关部门进行检查和验收。

接着，提交解除冻结申请。在违章搭建拆除并通过验收后，你要向实施冻结措施的部门提交书面的解除冻结申请。申请中应详细说明违章搭建已拆除的情况，并附上拆除前后的照片、验收证明等相关材料，以证明你已经完成整改。

然后，等待审核。相关部门会对你提交的申请和材料进行审核。审核过程中，可能会再次对房产进行实地检查，以确保违章问题确实得到解决。

最后，完成解除冻结手续。如果审核通过，相关部门会按照规定的程序办理解除冻结的手续。之后，你的房产就可以恢复正常的交易、抵押等权利。

需要注意的是，不同地区对于因违章搭建冻结房产的处理和解除程序可能会存在一定差异。在整个过程中，你可以积极与相关部门沟通，了解具体的要求和进展情况。