邻居起诉我改外开门,我如何胜诉?

我把家里门改成外开门了,邻居不愿意,现在起诉我了。我也不想把门再改回去,想知道在这场官司里我要怎么做才能胜诉,比如需要准备什么证据,有哪些法律依据能支持我继续保留外开门。
张凯执业律师
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在邻居起诉您改外开门的案件中,若想胜诉,需要从多个方面进行考量。


首先,我们要明确相关的法律概念。在建筑物区分所有权中,您对自己房屋的专有部分享有所有权,但行使权利时不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。将内开门改为外开门,可能会涉及到对其他业主通行权等合法权益的影响。


若您想胜诉,关键在于证明您改外开门并未对邻居造成实质性的影响。例如,您可以提供现场的照片或视频资料,证明外开门在正常开启的情况下,不会阻碍公共通道,不会影响邻居的正常通行。如果您所在的小区在房屋设计、规划等方面存在一些特殊情况,使得外开门并不会引发安全隐患或对邻居生活造成干扰,您可以收集相关的小区规划文件、设计图纸等资料作为证据。


另外,您还可以考虑邻里之间的沟通情况。如果在改门之前,您已经与邻居进行了充分的沟通,并获得了他们的同意,那么相关的聊天记录、书面协议等也可以作为证据提交给法院。


不过,如果邻居能够证明您改外开门确实对他们的通行安全、日常生活等造成了不利影响,比如外开门开启时会撞到邻居,或者占用了过多的公共空间导致邻居通行不便,那么您可能需要承担相应的责任,比如将外开门改回原状。因此,在整个诉讼过程中,您需要积极收集对自己有利的证据,合理运用法律武器来维护自己的权益。

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