承租山林后毁约不付租金,诉状该怎么写?
当遇到承租山林后毁约不付租金的情况,要写诉状来维护自身权益,下面为你详细介绍诉状的写法。首先,一份完整的民事起诉状通常包含标题、当事人信息、诉讼请求、事实与理由、结尾和附项这几个部分。标题要写明“民事起诉状”。当事人信息方面,需要分别写清楚原告和被告的基本情况。原告就是你自己,要写清楚姓名、性别、年龄、民族、住址、联系方式等。被告则是承租山林却不付租金的人,同样要写清其姓名、性别、年龄、民族、住址、联系方式等,如果不知道对方的联系方式,住址一定要详细准确,方便法院送达文书。
诉讼请求是诉状的核心部分,要明确、具体地表达你希望通过诉讼达到的目的。在这种承租山林毁约不付租金的案件中,你的诉讼请求可以包括要求被告支付拖欠的租金,明确具体的金额;要求被告按照合同约定支付违约金,如果合同中没有约定违约金,也可以要求被告赔偿因违约给你造成的损失;还可以请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由部分要详细阐述事情的经过。先说明你和被告之间签订山林租赁合同的具体情况,包括签订时间、合同主要内容,比如租赁期限、租金金额及支付方式等。然后描述被告是如何违约的,比如被告从什么时候开始不支付租金,你是否有向被告催讨过租金,被告的态度如何等。接着说明被告的违约行为给你带来了哪些损失,比如因为被告不付租金,导致你资金周转困难等。最后要说明你提出诉讼请求的法律依据,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。被告不支付租金的行为明显违反了合同约定和法律规定。
结尾部分要写明“此致”以及受理该案件的法院名称,然后由具状人(也就是你自己)签名,并注明起诉的具体日期。附项部分要附上相关的证据材料,比如山林租赁合同、你向被告催讨租金的聊天记录或者通话录音等,还要注明证据的份数和证人的姓名、住址等信息。
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