征地拆迁协议怎么写才有效？
我家这边最近可能要面临征地拆迁了，听说要签协议。我不太懂这些，就想知道这个征地拆迁协议要怎么写才会有效啊？想了解一下具体得包含哪些内容、有什么格式要求之类的，免得签的时候出问题。
张凯执业律师
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一份有效的征地拆迁协议，需要满足多个方面的条件。
首先，协议内容必须合法，不能违反法律的强制性规定。这就好比玩游戏得遵守游戏规则一样，法律规定就是协议的规则。《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以，协议里的各项条款都要在法律允许的范围内设定。比如，关于补偿标准，得符合当地政府依据法律法规制定的标准，不能随意压低补偿金额。
其次，协议要清晰明确各方的权利、义务、违约责任以及合同解除、期限等细节。打个比方，权利义务就像是两个人合作，要讲清楚各自负责做什么、能得到什么。违约责任就是如果谁没做到该承担什么后果。比如，拆迁方有义务按照约定时间支付补偿款，被拆迁方有义务在规定时间内完成搬迁。要是拆迁方没按时给钱，就得按照协议约定支付违约金；要是被拆迁方没按时搬走，也得承担相应责任。
再者，协议各方主体资料必须真实无误。也就是说，签协议的双方得是真实的、有合法资格的。比如，拆迁方得是有相关拆迁资质和授权的主体，被拆迁方得是房屋或土地的合法权利人。不然，就像一个没有参赛资格的人参加比赛，整个协议可能会因为主体不合法而无效。
最后，签署与印章要真实可靠。双方签字盖章意味着对协议内容的认可。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合 同成立。所以，签字盖章必须是本人真实的操作，不能找人代签或者使用假印章。
总之，一份有效的征地拆迁协议，要从内容、主体、签署等多方面符合法律规定和要求，这样才能保障双方的合法权益，避免后续产生纠纷。